Object detail

Has received a bid.

Has received a bid.: Andromeda 8, 5175 VL Loon op Zand

€275,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 164 m²
Liveable area 137.6 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

ANDROMEDA 8 LOON OP ZAND

Iets ten noorden van Tilburg ligt het groene Loon op Zand, bekend van De Loonse- en Drunense duinen. Dit ongerepte en natuurlijke stukje Nederland met grote boscomplexen met zandverstuivingen en duinen is vrij toegankelijk. Loon op Zand heeft een bloeiend en veelzijdig club- en verenigingsleven en de ligging is gunstig en centraal ten opzichte van de grote steden Ti... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1977
    Status Available
    Offered since 14 November 2020
  • Location

Features

Offer
Reference number 00350
Asking price €275,000
Status New for sale
Acceptance By consultation
Offered since 14 November 2020
Last updated 26 November 2020
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1977
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 164 m²
Effective area 137.6 m²
Living area 35.4 m²
Kitchen area 7.92 m²
Content 501 m³
Surface area other inner rooms 1.3 m²
Mapping
Number of floors 4
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near public transport, Near school, On a quiet street, Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South
Has a backyard entrance Yes
Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Heating source Gas
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system, Solar collectors
Heating Central heating
Bathroom facilities Bath, Sink, Toilet, Walkin shower, Washbasin furniture
Parking Carport
Garden available Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has roller blinds Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has sliding doors Yes
Cadastral informations
Loon op Zand E 4055
Area 164 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

ANDROMEDA 8 LOON OP ZAND

Iets ten noorden van Tilburg ligt het groene Loon op Zand, bekend van De Loonse- en Drunense duinen. Dit ongerepte en natuurlijke stukje Nederland met grote boscomplexen met zandverstuivingen en duinen is vrij toegankelijk. Loon op Zand heeft een bloeiend en veelzijdig club- en verenigingsleven en de ligging is gunstig en centraal ten opzichte van de grote steden Tilburg, ’s Hertogenbosch en Breda. Natuurlijk is Loon op Zand ook bekend van de Efteling......en deze heerlijke woning met carport bewijst het: "Sprookjes bestaan"! Kortom een Topwoning op een Topplek...!!!

Ground floor

BEGANE GROND:

Entree: Via je eigen oprit bereik je de voordeur aan de zijkant van de woning. In de hal vind je het toilet de toegang tot de woonkamer en de toegang tot de berging aan de voorzijde van de woning. Op de vloer ligt een strakke lichte tegelvloer die mooi doorloopt naar de woonkamer.

Woonkamer: Meteen bij binnenkomst word je verrast door de lichte ruime woonkamer. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De schuifpui in de achtergevel zorgt voor een gezellig contact met de achtertuin.

Keuken: De keuken is opgesteld in een hoekopstelling en van vele gemakken voorzien. Je hebt er de beschikking over een vaatwasser, ijskast, vier-pits kooktoestel met RVS afzuigkap en een combi/magnetron. Terwijl je hier de lekkerste gerechten bereidt, heb je gezellig contact met je gasten aan de bar.

First floor

Via de vaste trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping van deze woning. Hier vind je 3 slaapkamers en de badkamer. De "masterbedroom" vind je aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette afwerking en een "houtlook" laminaatvloer die mooi doorloopt naar de overloop. De badkamer is recent vernieuwd en volledig betegeld met strakke witte en grijze tegels. Hier kun je heerlijk relaxen in de ruime inloopdouche of in het heerlijke ligbad. Er is een groot wastafelmeubel voor het opbergen van je badkamer spullen en je vindt er een hangtoilet. Ook de aansluiting voor de wasmachine bevindt zich hier.

Second floor

De ruime zolder is nu opgedeeld in een slaapkamer en een bering. Het Velux dakraam zorgt voor lekker veel lichtinval en een ruimtelijke sfeer. Hierdoor is er een volwaardige vierde slaapkamer ontstaan. Extra bergruimte is er gecreëerd onder het dak. Ideaal voor het opbergen van de welbekende koffers en kerstspulletjes.

Garden

De heerlijke ruime achtertuin ligt op het zuid en beschikt dus over lekker veel zonuren. Het grote zonnescherm aan de achtergevel zorgt juist voor voldoende schaduw als je even niet in de zon wilt. Achterin de tuin vindt je nog een berging, ideaal voor het opslaan van je tuinspullen. Naast de berging bevindt zich de poort. Je kunt dus makkelijk met je fiets achterom.

Details

- Bouwjaar 1977;
- Perceeloppervlak 164 m2;
- Woonoppervlak 138 m2;
- Inhoud 501 m3;
- NEN 2580 meetrapport*;
- 4 slaapkamers;
- 11 zonnecollectoren;
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
- Tuin op het zuiden;
- Winkelcentrum en diverse uitvalswegen in directe nabijheid.

Wil je deze mooie instap klare woning bezichtigen ?
Dat begrijpen wij heel goed !
Bel of mail ons dan voor een afspraak:

Tel: 013 - 30 33 195
Mail: info@viapaulmakelaardij.nl

Via Wie ?
Via Paul Makelaardij natuurlijk !
Via Wie anders ?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Floor plans

Extra

ZonZone