Object detail

Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Meester N J Van Riemsdijkstraat 27, 4041 VN Kesteren

€425,000
Type of residence House, single-family house, corner house
Plot size 286 m²
Liveable area 136 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

General

Over deze woning

Deze jonge woning valt direct op door zijn fraaie gevelbeeld en uitstraling. Details, zoals de mooie ramen, geven de hoekwoning karakter. Binnen vindt u veel ruimte: zowel de lichte woonkamer, woonkeuken als de 4 slaapkamers zijn riant van oppervlak. De nette afwerking is strak en modern, u trekt er zo in! De tuingerichte woonkeuken nodigt uit tot samen eten en kletsen. De z... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, corner house
    Construction period 2016
    Status Sold subject to conditions
    Offered since 29 October 2021
  • Location

Features

Offer
Reference number 06957
Asking price €425,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Offered since 29 October 2021
Last updated 22 November 2021
Construction
Type of residence House, single-family house, corner house
Type of construction Existing estate
Construction period 2016
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Floor, Full, Insulated glazing, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 286 m²
Effective area 136 m²
Content 542 m³
Surface area external storage rooms 19 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 6 of which (5 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Garden
Type Side yard
Main garden Yes
Orientation East
Condition Beautifully landscaped
Garden 2 - Type Side yard
Garden 2 - Orientation South west
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Type of boiler Intergas HR Eco
Heating source Gas
Year of manufacture 2016
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 2
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Parking Detached wood
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has an internet connection Yes
Has a skylight Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Neder-Betuwe C 807
Area 193 m²
Range Entire lot
Neder-Betuwe C 810
Area 93 m²
Range Entire lot

Description

Over deze woning

Deze jonge woning valt direct op door zijn fraaie gevelbeeld en uitstraling. Details, zoals de mooie ramen, geven de hoekwoning karakter. Binnen vindt u veel ruimte: zowel de lichte woonkamer, woonkeuken als de 4 slaapkamers zijn riant van oppervlak. De nette afwerking is strak en modern, u trekt er zo in! De tuingerichte woonkeuken nodigt uit tot samen eten en kletsen. De zeer complete inrichting maakt koken tot een feestje. Ook buiten heeft de woning veel te bieden. De zonnige achtertuin is diep en ligt ideaal op het zuidoosten. Met een garage en een oprit zoekt u nooit meer naar een parkeerplek. De woning draagt energieklasse A en is daarmee goed voorbereid op de toekomst.

Info
Deze hoekwoning ligt in de jonge en geliefde wijk Casterhoven. De charmante bebouwing is zeer afwisselend en er is veel ruimte voor water en groen. Op loopafstand vindt u scholen en het landelijke buitengebied van de Betuwe. Voor het treinstation, de supermarkt en andere winkels, springt u even op de fiets. De ligging nabij uitvalswegen is ideaal, binnen enkele autominuten rijdt u op de A15/N233.

Indeling van de woning

Woonkamer
U betreedt de hal met garderobe die toegang geeft tot de betegelde toiletruimte met fontein en de woonkamer. Deze is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Dat het om een jonge woning gaat, is te zien aan de strakke en nette afwerking van muren en plafond. Een mooie lamelparketvloer (eiken white wash) strekt zich uit over het gehele oppervlak. Gelegen op het westen, is het er aangenaam zonnig. De drie raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. U plaatst er een zithoek waar het hele gezin ontspant. Halverwege het vertrek is de trapopgang met handige trapkast gesitueerd.

Keuken
De open woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Dit riante vertrek biedt niet alleen plaats aan een modern keukenmeubel, maar ook aan een royale eettafel. Kamerhoog glas en dubbele, openslaande tuindeuren bieden een heerlijk uitzicht op de tuin. Met mooi weer zet u de deuren open en wordt de tuin een volwaardig onderdeel van de woonkeuken. Gelegen op het oosten, ontbijt u er bovendien met de eerste ochtendzon. De zeer complete keukeninrichting bestaat verder uit een langwerpig keukenmeubel en kasten-/apparatenwand. Het aanrechtblad is van composiet. U vindt er allerhande inbouwapparatuur van een A-merk, zoals een combioven (2021), 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Volop kasten en lades bieden opbergruimte aan uw servies of aanvullende kookmiddelen. Kortom, dit is een keuken waar geleefd wordt.

Slaapkamers + badkamer
Drie slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping, de vierde slaapkamer is op de tweede verdieping gesitueerd. Alle kamers zijn voorzien van een nette vinylvloer en raampartijen met charmante roedeverdeling. De eerste slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze is riant en beslaat de gehele breedte van de woning. Drie raampartijen voorzien in daglicht. In de eveneens royale vaste kast is ruimte voor uw garderobe. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De vierde slaapkamer bevindt zich ook aan de voorzijde van de woning. Een raam en dakraam in het schuine plafond voorzien in daglicht. Het fraaie balkenplafond geeft het vertrek een heel eigen sfeer. Op dezelfde verdieping is een vijfde vertrek met raam en dakraam gesitueerd. Deze is te gebruiken als bergzolder of hobbykamer. Een vijfde slaapkamer behoort ook tot de mogelijkheden. U vindt er de witgoedaansluiting en de cv-installatie van het merk Intergas Kombi Kompakt, uit het jaar 2016.
De badkamer is geheel betegeld. Een raam voorziet in daglicht en ventilatie. U vindt er een moderne inrichting, bestaande uit een douche, ligbad, wastafel en toilet.
Verder is vermeldenswaardig dat de woning in energieklasse A valt: dak, spouw en vloer zijn geïsoleerd en het glas heeft HR++ kwaliteit.

Tuin
De voortuin is fraai beplant en strekt zich over twee zijden uit. Het geheel wordt omzoomd door een halfhoge heg.
U bereikt de achtertuin via de woonkeuken. Grenzend aan de woning is een riant terras gesitueerd. U plaatst er een loungeset of eettafel. Ook de rest van de tuin is deels bestraat en leent zich daarom uitstekend voor een tweede of derde terras. Gelegen op het zuidoosten, vindt u met gemak een plekje in de zon. De inrichting bestaat verder uit een gazon en enkele beplante borders. In de uiterste hoek bevindt zich de oprit met garage. De garage is uitgevoerd met twee ramen. U bereikt de straat via een robuuste poort. De tuinafscheiding, zoals palen, deuren, potdekselwerk en haagbeuken, zijn in 2021 nieuw geplaatst. Daar heeft u dus voorlopig geen onderhoud aan!

Algemene informatie
Soort woonhuis: hoekwoning
Bouwjaar: 2016
Woonoppervlakte: 137 m²
Inhoud: 467 m³
Aantal kamers: 5
Aantal badkamers: 1

Algemene gegevens
- Type woning: Hoekwoning
- Met garage
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 2016
- Parkeerruimte: eigen terrein en openbaar

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: C.V.-ketel Intergas HR Eco 2016
- Verwarmvoorziening: C.V.-ketel Intergas HR Eco 2016
- Mechanische ventilatie: ja
- Isolatie: dak / vloer / muur
- Dubbel glas: geheel
- Centrale antenne
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Floor plans

Extra

ZonZone