Object detail

New for sale

For sale: Zijpe 43, 5172 AJ Kaatsheuvel

€285,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 137 m²
Liveable area 115 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

ZIJPE 43 KAATSHEUVEL

Kaatsheuvel vormt samen met de kerkdorpen Loon op Zand en De Moer de gemeente Loon op Zand. Het dorp staat van oudsher nationaal bekend om de schoenenindustrie en de turfwinning. Het dorp is voornamelijk bekend van de toeristische attracties de Efteling en het Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen. Aan de rand van het dorp ligt deze fraaie en ruime woning. Zijpe 43... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1990
    Status New for sale
    Offered since 29 April 2021
    Offered since 29 April 2021
  • Location

Features

Offer
Reference number 00417
Asking price €285,000
Status New for sale
Acceptance By consultation
Offered since 29 April 2021
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1990
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Floor, Party insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 137 m²
Effective area 115 m²
Living area 31.91 m²
Kitchen area 11.28 m²
Content 399 m³
Surface area external, linked storage rooms 1.4 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 6 of which (5 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near public transport, Near school, On a quiet street, Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation North east
Has a backyard entrance Yes
Condition Well maintained
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation South west
Garden 2 - Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Heating source Gas
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Sink, Toilet, Walkin shower, Washbasin furniture
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Cadastral informations
Loon op Zand H 4373
Area 137 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

ZIJPE 43 KAATSHEUVEL

Kaatsheuvel vormt samen met de kerkdorpen Loon op Zand en De Moer de gemeente Loon op Zand. Het dorp staat van oudsher nationaal bekend om de schoenenindustrie en de turfwinning. Het dorp is voornamelijk bekend van de toeristische attracties de Efteling en het Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen. Aan de rand van het dorp ligt deze fraaie en ruime woning. Zijpe 43 is gelegen in de buurt Hil (zuid). Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kaatsheuvel. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving.

Ground floor

BEGANE GROND:

Entree: Via de lichte entree met lekker veel daglicht betreed je deze woning. Je vindt er de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. Op de vloer liggen massief eikenhouten planken, die mooi doorlopen naar de woonkamer.

Woonkamer: Doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd ontstaat er een lekkere ruime woonkamer. Hier is ruimte genoeg voor een grote eettafel en een royale zithoek. De grote raampartij in de voorgevel zorgt ook hier weer voor veel lichtinval. Je hebt er ook de beschikking over een grote kast, die mooi is weggewerkt onder de trap en je vindt er de toegang tot het toilet.

Keuken: Aan de achterzijde van de woning ligt de moderne strakke keuken. Deze is van alle gemakken voorzien. Je beschikt er over een vaatwasser, inductiekookplaat met RVS afzuigkap en in de donkere kastenwand vind je de koelkast een oven en een combi/magnetron. Hier bereid je dus, in een handomdraai, allerlei lekkere gerechten voor je hele familie en al je vrienden.

First floor

De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers en een badkamer. Aan de achterzijde van de woning liggen twee slaapkamers waaronder de grote "masterbedroom". Daar is ruimte genoeg voor een royaal tweepersoonsbed en een grote garderobekast. Aan de voorzijde ligt nog een royale slaapkamer met tv aansluiting. De kleinste slaapkamer is nu in gebruik als walk in closed, de droom van iedere vrouw en man. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een brede wastafel met ondermeubel een inloopdouche en je vindt er ook een toilet.

Second floor

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping daar vind je nog twee volwaardige slaapkamers. Door de grote Velux dakramen komt extra veel daglicht de ruimtes binnen. Op de overloop zit de aansluiting voor de wasmachine.

Garden

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een achterom. De stenen berging achter in de tuin is ideaal voor het opbergen van je tuinspullen en het stallen van je fietsen.

Details

- Bouwjaar 1990;
- Perceeloppervlak 137 m2;
- Woonoppervlak ca 115 m2;
- Inhoud ca 399 m3;
- NEN 2580 meetrapport*;
- 5 slaapkamers;
- Voorzien van rolluiken;
- Lagere school en middelbare school dichtbij;
- Winkels en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen.

Wil je deze instap klare woning bezichtigen?
Dat begrijpen wij heel goed
Bel of mail ons dan voor een afspraak:

Tel: 013 - 30 33 195
Mail: info@viapaulmakelaardij.nl

Via Wie?
Via Paul Makelaardij natuurlijk!
Via Wie anders?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Extra

ZonZone