Object detail

Under offer

Under offer: Rijksstraatweg 211, 3921 AG Elst

€435,000
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 251 m²
Liveable area 100 m²
Acceptance By consultation
Status Under offer

Note

General

Let op: Deze woning wordt verkocht middels verkoop op inschrijving. De sluitingsdatum is dinsdag 21 mei om 12:00 uur. U kunt meer informatie vinden op de website van Zonnenberg Makelaardij.

We nemen u graag mee door deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Rijksstraatweg 211 in Elst. Met een totale gebruikersoppervlakte van 99m², drie slaapkamers, een ruime woonkamer, moderne keuken, een... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house
    Construction period 1957
    Status Under offer
    Offered since 08 May 2024
  • Location

Features

Offer
Reference number 07616
Asking price €435,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Under offer
Acceptance By consultation
Offered since 08 May 2024
Last updated 29 May 2024
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1957
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Cavity wall, Insulated glazing, Roof
Surfaces and content
Plot size 251 m²
Floor Surface 100 m²
Content 520 m³
Surface area other inner rooms 47 m²
Layout
Number of floors 3
Number of rooms 4 (of which 3 bedrooms)
Number of bathrooms 2 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near highway, Near public transport, Unobstructed view
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation North
Condition Beautifully landscaped
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation South
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler Nefit Proline
Heating source Gas
Year of manufacture 2016
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 2
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Wood stove
Ventilation method Mechanical ventilation
Bathroom facilities Bathroom 1 Walkin shower, Washingmachine connection
Bathroom facilities Bathroom 2 Bath, Sink, Toilet, Washbasin furniture
Parking Detached wood
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has roller blinds Yes
Has a storage room Yes
Has solar panels Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Cadastral designation Rhenen H 7976
Area 251 m²
Range Entire lot

Description

Let op: Deze woning wordt verkocht middels verkoop op inschrijving. De sluitingsdatum is dinsdag 21 mei om 12:00 uur. U kunt meer informatie vinden op de website van Zonnenberg Makelaardij.

We nemen u graag mee door deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Rijksstraatweg 211 in Elst. Met een totale gebruikersoppervlakte van 99m², drie slaapkamers, een ruime woonkamer, moderne keuken, een zonnige achtertuin met multi-inzetbare garageruimte, is dit de ideale gezinswoning op een mooie locatie. Zonnepanelen maken de woning energiezuinig en toekomstbestendig.

Gelegen aan de Rijksstraatweg, ligt deze woning aan een levendige verbindingsweg aan de rand van Elst. Vanaf de voorzijde heeft u een uniek uitzicht over de uiterwaarden van de Rijn en kunt u genieten van de mooie zonsondergangen. In de nabije omgeving zijn supermarkten, scholen en sportclubs aanwezig. Dit maakt het tot een aantrekkelijke locatie. Uitvalswegen in de richting van Veenendaal en Rhenen zijn eenvoudig te bereiken en natuurgebieden zijn aanwezig op korte afstand.

Indeling:

Entree:
U betreedt de woning aan de voorzijde, waarna een goed afgewerkte hal u ontvangt. Deze biedt toegang tot de trap naar de 1e verdieping, meterkast en de woonkamer. De hal is ruim genoeg om een kapstok of opbergmeubel te plaatsen.

Woonkamer:
De woonkamer is ruim, beschikt over een visgraatvloer en wordt dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk daglicht voorzien. De open indeling maakt het mogelijk om een royale zithoek te creëren, alsmede een eetkamer waar met gemak een ruime eettafel geplaatst kan worden. Een eyecatcher in de kamer is de karakteristieke haard, centraal in de ruimte.

Keuken:
De moderne keuken is voorzien van een L-vormig aanrechtblad en allerhande inbouwapparatuur. Een inductiekookplaat met afzuigkap, ingebouwde oven, spoelbak met kraan, vaatwasser en voldoende opbergruimte in de lades en kastjes, maken de keuken instapklaar en van alle gemakken voorzien. Een matzwarte afwerking geeft de keuken een luxe uitstraling.

Hal:
Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot een tweede hal. Hier bevindt zich de toiletruimte, welke is voorzien van een zwevend toilet en wastafel, en een douche met witgoedaansluiting.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed onderhouden en worden van veel natuurlijk daglicht voorzien. Ze bieden elk voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed en bureau of opbergmeubel. Desgewenst kan een slaapkamers als werk- of hobbyruimte fungeren.

Badkamer:
Grenzend aan de overloop bevindt zich de badkamer. Deze is modern, volledig betegeld en beschikt over een ligbad, zwevend toilet en een wastafel met spiegel. Hiermee is de badkamer instapklaar en de ideale plek om te ontspannen.

2e verdieping:
Een vlizotrap op de overloop biedt toegang tot de zolderruimte, welke geschikt is om spullen op te bergen. Op deze zolderruimte kan eventueel een extra slaapkamer gerealiseerd worden.

Buiten:
De zonnige achtertuin is vanuit de hal te betreden. Deze is volledig bestraat en hiermee onderhoudsarm, maar is tevens voorzien van een vijver en veel planten, wat het tot een levendige tuin maakt. Het terras biedt voldoende plek voor het plaatsen van een lounge set of buitentafel en aan de achterzijde bevindt zich een verhoogde overkapping, welke het mogelijk maakt om het hele jaar door buiten te genieten. Een zonnescherm voorziet de tuin van schaduw op warme dagen en de multi-inzetbare garageruimte is vanuit de tuin toegankelijk.

Algemene gegevens
- Type woning: twee onder een kap woning
- Bouwjaar: 1957
- Verbouwjaar: 2020
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3
- Aantal badkamers: 2
- Parkeerruimte: op eigen terrein
- Aanwezig: dakkapel/berging/garage
- Ligging tuin: Noord
- Tuin bereik: opzij

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: Nefit Proline 2016
- Verwarmvoorziening: Nefit Proline 2016
- Vloerverwarming: aanwezig in de badkamer
- Zonnepanelen: 15 stuks
- Houtkachel
- Voorzieningen: buitenzonwering/kelder/vliering
- Mechanische ventilatie: toilet en douche
- Isolatie: dak zolder/spouw
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel, TV kabel
- Kozijnen: hout/kunststof

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenenl.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Floor plans

Brochure(s) and other documents

ZonZone