Object detail

Under offer

Under offer: Larekamp 9, 3921 EG Elst

€519,000
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 221 m²
Liveable area 133 m²
Acceptance By consultation
Status Under offer

Note

General

Uw kinderen gaan zich naar hartenlust vermaken op het grote groene speelveld, waar u vanuit deze twee-onder-een-kapwoning mooi op uitkijkt! Deze ruime, lichte eengezinswoning is recentelijk gerenoveerd: er werd een nieuwe PVC vloer (in de gehele woning), nieuwe greeploze keuken en nieuwe stijlvolle badkamer met regendouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel geplaatst! Ook de tuin op het zuiden is... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house
    Construction period 2000
    Status Under offer
    Offered since 11 July 2022
  • Location

Features

Offer
Reference number 07139
Asking price €519,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Under offer
Acceptance By consultation
Offered since 11 July 2022
Last updated 08 August 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 2000
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Full, Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 221 m²
Effective area 133 m²
Content 508 m³
Surface area other inner rooms 19 m²
Surface area external, linked storage rooms 4 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 6 of which (5 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Forested area, Near school, Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Condition Normal
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler Ferroli
Heating source Gas
Year of manufacture 2010
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 2
Water heating Central heating system
Heating Air conditioning, Central heating
Bathroom facilities Bath, Double sink, Toilet, Walkin shower, Washbasin furniture
Parking Attached stone
Has AC Yes
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has roller blinds Yes
Has a skylight Yes
Has solar blinds Yes
Has solar panels Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Rhenen H 6605
Area 221 m²

Description

Uw kinderen gaan zich naar hartenlust vermaken op het grote groene speelveld, waar u vanuit deze twee-onder-een-kapwoning mooi op uitkijkt! Deze ruime, lichte eengezinswoning is recentelijk gerenoveerd: er werd een nieuwe PVC vloer (in de gehele woning), nieuwe greeploze keuken en nieuwe stijlvolle badkamer met regendouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel geplaatst! Ook de tuin op het zuiden is onder handen genomen. Deze is mooi onderhoudsvrij ingericht met kunstgras, een inbouwtrampoline en houten overkapping! Voor de woning bevinden zich een oprit en garage. Het moderne huis heeft maar liefst 16 zonnepanelen op het dak en vijf slaapkamers, waarvan 1 met balkon en 1 met dakkapel!

Info
De woning bevindt zich op een mooie locatie: aan een groot speelveld, dichtbij scholen en winkels, maar ook op loopafstand van het bos, waarin u heerlijk kunt wandelen en fietsen, bijvoorbeeld richting Kasteel Amerongen of Landgoed Prattenburg. Het gezellige dorp Elst biedt u diverse wenselijke voorzieningen, zoals een Albert Heijn Supermarkt, huisartsenpraktijk, voetbalvereniging, eetgelegenheden en speeltuinen. Elst ligt aan uitvalsweg N225 waarover u in ca.15 minuten de A12 en A50 bereikt.

Indeling van de woning
De voordeur bevindt zich aan de oprit links naast de woning. U komt binnen in de hal met daarin een nieuwe PVC vloer, meterkast, trapopgang, garderoberuimte (onder de trap), modern toilet met fonteintje en deur richting de woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer en keuken bereikt u de achtertuin. De keuken geeft toegang tot de garage met wasmachine- en drogeraansluiting, die (tevens via de oprit te bereiken) naast de woning is gelegen. Vanaf de overloop van de 1e verdieping bereikt u drie slaapkamers en de badkamer. Op de 2e verdieping bevindt zich een ruime overloop met daarin de cv installatie. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers.

Woonkamer
De woonkamer is heerlijk ruim. De vele raampartijen, waaronder dubbele openslaande tuindeuren, halen lekker veel buitenlicht naar binnen. ‘s Winters ontsteekt u de sfeervolle gashaard, die zich in een hoek van de kamer bevindt. In 2021 is de woonkamer voorzien van een prachtige nieuwe PVC vloer! De open keuken is aan de achterzijde, om de hoek gelegen.

Keuken
Het huis heeft een grote open keuken, waarin recentelijk een prachtige, nieuwe keuken werd geplaatst! De moderne, greeploze keuken is van alle gemakken voorzien: een Siemens Combi-oven, stoomoven, Amerikaanse koel-vrieskast, inductie kookplaat, vaatwasser en Quooker. Tevens is de keuken voorzien van een flamenco plafond met inbouwspots en verwarming. Er is voldoende daglicht in de keuken door het grote keukenraam en de tuindeur. Ook is er een deur die toegang geeft tot de garage.

Slaapkamers + badkamer
De woning heeft maar liefst vijf slaapkamers: drie op de 1e en twee op de 2e verdieping. In alle kamers werd in 2021 (net als beneden) een nieuwe PVC vloer gelegd! De slaapkamers zijn heerlijk licht, voorzien van grote raampartijen. In een van de (op de 1e verdieping gelegen) kamers bevinden zich dubbele openslaande deuren richting het balkon. Op de 2e verdieping bevindt zich een grote dakkapel. Zowel op de 1e als 2e verdieping zijn airco, rolluiken en screens aanwezig.
Ook de badkamer werd recentelijk nieuw geplaatst! In de prachtige, moderne badkamer neemt u plaats onder een heerlijke, ruime inloop regendouche. Ook badderen in een ligbad is mogelijk. Het dubbele wastafelmeubel biedt lekker veel plek om u op te frissen. De stijlvolle badkamer biedt u ook mechanische ventilatie, inbouwspots, een design radiator en raam.

Tuin
Voor de woning bevindt zich een mooie groen ingerichte voortuin met links daarvan een lange oprit met daarachter de garage van ca. 19 m² (met daarvoor een kleine overkapping). Boven de voortuin bevindt zich (op de 1e verdieping) een balkon van ca. 4 m²). Deze is bereikbaar vanuit een slaapkamer.
Het huis heeft een zonnige achtertuin op het zuiden! Deze is recentelijk onder handen genomen: mooi onderhoudsvrij aangelegd, voorzien van een terras aan huis met zonnescherm, kunstgras met inbouwtrampoline en een houten overkapping van ca. 11 m² met heater, tv- en elektra-aansluitingen. Als dat geen heerlijke buitenplek is!

Algemene gegevens
- Type woning: 2/1-kapwoning
- Met garage en dakkapel
- Aantal kamers: 6
- Aantal slaapkamers: 5
- Bouwjaar: 2000
- Parkeerruimte: op eigen terrein en openbaar

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-combiketel Ferroli
- Verwarmvoorziening: cv-combiketel Ferroli
- Mechanische ventilatie: ja
- Isolatie: volledig geïsoleerd
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel, TV kabel
- Kozijnen: hout
- Zonnepanelen

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Floor plans

ZonZone