Object detail

For sale: Franseweg 68, 3921 DK Elst

€489,500
Type of residence House, bungalow, detached house
Plot size 512 m²
Liveable area 124 m²
Acceptance By consultation

Note

General

Deze levensloopbestendige woning is schitterend gelegen namelijk centraal in Elst en aan de rand van de bossen van de Utrechtse heuvelrug. Wie groene vingers heeft zal verliefd worden op deze semi-bungalow met omvangrijke tuin op het westen die alle kansen biedt om optimaal van het buitenleven te genieten. Vanuit de woning is er een mooi en levendig uitzicht op de omgeving rondom.

De vrijst... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, bungalow, detached house
    Construction period 1997
    Status Available
    Offered since 18 August 2020
  • Location

Features

Offer
Reference number 06662
Asking price €489,500
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Acceptance By consultation
Offered since 18 August 2020
Last updated 03 September 2020
Construction
Type of residence House, bungalow, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1997
Roof materials Bitumen
Tiles
Rooftype Composite
Isolations Full
Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 512 m²
Effective area 124 m²
Content 555 m³
Surface area other inner rooms 29 m²
Surface area external, linked storage rooms 8 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 2 of which (1 bedroom)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Forested area
On a quiet street
Residential area
Unobstructed view
Garden
Type Garden around
Main garden Yes
Orientation West
Condition Normal
Boiler
Type of boiler Nefit
Heating source Gas
Year of manufacture 1997
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 2
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Bath
Sink
Toilet
Walkin shower
Parking Indoor
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has a skylight Yes
Has ventilation Yes

Description

Deze levensloopbestendige woning is schitterend gelegen namelijk centraal in Elst en aan de rand van de bossen van de Utrechtse heuvelrug. Wie groene vingers heeft zal verliefd worden op deze semi-bungalow met omvangrijke tuin op het westen die alle kansen biedt om optimaal van het buitenleven te genieten. Vanuit de woning is er een mooi en levendig uitzicht op de omgeving rondom.

De vrijstaande semi-bungalow beschikt over een riante hal, ruime woonkamer, keurige keuken en een grote slaap- en badkamer op de begane grond. Daarnaast is er op de begane grond een grote inpandige garage aanwezig. De open zolderetage geeft u de veel extra berg- en/of hobbyruimte. Doordat de zolderetage groot van formaat is, zijn er gemakkelijk twee volwaardige slaapkamers en eventueel een badkamer te creëren.

Met de badkamer en slaapkamer gelijkvloers, brede deurposten en drempelvrije vloeren zullen mindervaliden en senioren hier helemaal op hun plek zijn. Daarnaast beschikt u over een eigen oprit en grote garage waardoor uw auto altijd veilig voor de deur geparkeerd staat!

Info
De woning is vrij gelegen op de hoek van de straat midden in een rustige wijk. Op korte loopafstand bevindt zich een prachtig natuurgebied waar u kunt genieten van verkwikkende wandelingen. Ook alle gewenste faciliteiten zijn nabij met een supermarkt, apotheek, huisartsenpraktijk en bushalte op korte loopafstand. Via uitvalswegen zoals de N416 en N225 bent u in korte tijd op weg naar steden als Amersfoort (40 min) en Utrecht (50 min). Daarnaast liggen steden als Rhenen en Veenendaal op korte afstand.

Indeling van de woning:
De ruime hal is voorzien van plavuizen en geeft toegang tot de ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer, lichte woonkamer, keurige keuken en nette toiletruimte met toilet. Tevens bevindt zich hier de meterkast en de trapopgang naar de zolderetage. De riante zolderetage is geheel voorzien van vloerbedekking en schuine daken. Op deze etage bevindt zich de Nefit Cv-ketel die in 1997 geplaatst werd. De zolderetage biedt meer dan voldoende ruimte om twee volwaardige slaapkamers en eventueel een badkamer te creëren.

Woonkamer:
De ruime woonkamer is voorzien van vloerbedekking en geeft toegang tot de keuken. De vele vensterramen aan weerszijden laten veel natuurlijke lichtinval toe en zorgen voor een speels uitzicht op de omgeving. De woonkamer geeft de woning een sfeervolle en gezellig zithoek.

Keuken:
De keuken is geheel voorzien van plavuizen en beschikt over een inbouwoven, vier pits elektrisch fornuis en koelkast. De vensterramen zorgen voor voldoende natuurlijke lichtinval en de keuken beschikt over voldoende ruimte om een gezellige eethoek te creëren.

Slaapkamer + badkamer:
De ruime slaapkamer bevindt zich op de begane grond en beschikt over vloerbedekking. De grote vensterramen bieden voldoende lichtinval en de slaapkamer geeft toegang tot de grote badkamer. De slaapkamer is mooi ruim waardoor hier gemakkelijk een grote kast geplaatst kan worden.
De nette badkamer is geheel betegeld en biedt veel bewegingsvrijheid. Daarnaast is de badkamer voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel en openslaand vensterraam.

Tuin:
Uw auto parkeert u gemakkelijk op de oprit met gedeeltelijke overkapping of in de royale garage. De garage biedt veel praktische ruimte. Ook is hier de wasmachineaansluiting gesitueerd. De voortuin is fraai aangelegd met groenbegroeiing en leidt naar een groot stuk grond op het westen dat zeer geschikt is als siertuin, het plaatsen van een zonnig terras of om een rijke moestuin te creëren. De achterzijde van de tuin is zeer onderhoudsvriendelijk ingericht met betegeling en hoge houten schuttingen die voor voldoende privacy zorgen.

Algemene gegevens
- Type woning: vrijstaande semi-bungalow
- Met garage
- Aantal kamers: 2
- Aantal slaapkamers: 1
- Bouwjaar: 1997
- Parkeerruimte: op eigen terrein

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv ketel Nefit Turbo 1997
- Verwarmvoorziening:cv ketel Nefit Turbo 1997
- Vloerverwarming: nee
- Mechanische ventilatie: keuken / badkamer / toilet
- Isolatie: dak / spouw / vloer
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 5 groepen
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Centrale antenne
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Floor plans

ZonZone