Object detail

Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Schoolstraat 80, 6744 WS Ederveen

€469,000
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 278 m²
Liveable area 115 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

General

Een heerlijke woonplek om uw oude dag door te brengen! Deze twee-onder-een-kapwoning is ideaal voor senioren. Het huis is rollator vriendelijk, drempelloos, heeft brede deuren, is voorzien van beveiligingssluitwerk, een beveiligde douchecabine en alle belangrijke ruimtes bevinden zich gelijkvloers. U heeft uitzicht op weilanden, veel ruimte en licht. De nieuwbouw seniorenwoning heeft een oprit... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house
    Construction period 2017
    Status Sold subject to conditions
    Offered since 26 February 2021
    Offered since 26 February 2021
  • Location

Features

Offer
Reference number 06806
Asking price €469,000
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Offered since 26 February 2021
Last updated 24 March 2021
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Accessibility People with disabilities, Seniors
Construction period 2017
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Full, Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 278 m²
Effective area 115 m²
Content 451 m³
Surface area other inner rooms 8 m²
Surface area external storage rooms 5 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation East
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation North west
Garden 2 - Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Type of boiler Daalderop
Heating source Gas
Year of manufacture 2017
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Has ventilation Yes

Description

Een heerlijke woonplek om uw oude dag door te brengen! Deze twee-onder-een-kapwoning is ideaal voor senioren. Het huis is rollator vriendelijk, drempelloos, heeft brede deuren, is voorzien van beveiligingssluitwerk, een beveiligde douchecabine en alle belangrijke ruimtes bevinden zich gelijkvloers. U heeft uitzicht op weilanden, veel ruimte en licht. De nieuwbouw seniorenwoning heeft een oprit met plek voor uw auto, grote berging en een keurige tuin op het oosten. Hier staat een fraai tuinhuis met extra bergruimte en een overkapping waaronder u in de schaduw en zon kunt vertoeven. Ook binnenshuis geniet u van luxe: het sanitair, de keuken en de vloeren zijn nieuw. Er is vloerverwarming. De slaapkamer grenst aan de badkamer. De tweede slaapkamer is boven. Deze is voorzien van twee dakkapellen en veel bergruimte achter de schotten.

Het huis staat aan een doodlopende, rustige straat, met volledig uitzicht op een weiland waar in de zomer koeien lopen. U woont hier in een rustige, schone wijk waar mensen elkaar op een positieve, vriendelijke manier in de gaten houden. De SRV wagen komt op donderdag aan huis. Het centrum van het gezellige, historische dorpje Ederveen, met daarin een PLUS supermarkt en diverse winkels, ligt op korte loopafstand. Via de N224 bereikt u het grotere dorp Renswoude en de A30 richting Ede. Ook Veenendaal en snelweg A12 richting Utrecht en Arnhem, zijn vlakbij.

Indeling van de woning
U treedt het huis binnen in de hal, die is voorzien van een meterkast, modern toilet met fonteintje en trapopgang naar boven. Via de deur links loopt u over een keurige laminaatvloer richting woonkamer met open keuken. Deze staat in verbinding met een slaapkamer en de berging, die ook bereikbaar is vanaf uw oprit. De slaapkamer grenst aan de badkamer.

Via een licht grijs gestoffeerde, gesloten trap komt u aan op de 1e verdieping. Hier heeft u de beschikking over een overloop met daarin de cv-installatie en een tweede slaapkamer. Deze verdieping is voorzien van een nieuwe lichtgrijze vloerbedekking, twee dakkapellen en ruimte achter de schotten, voor opslag van spullen.

Woonkamer
De woonkamer is ruim en licht, voorzien van vijf hoge ramen aan de voor- en zijkant en een glazen deur richting tuin aan de achterzijde. U heeft een prachtig uitzicht de weilanden waar in de zomer koeien rondlopen. De living is voorzien van een keurige laminaatvloer en vloerverwarming; uw voeten zullen altijd lekker warm aanvoelen. U heeft de beschikking over ruim voldoende plek voor een zithoek en eettafel met stoelen, die u plaatst onder een lichtkoepel. Ook is er een ruime trapkast voor de opslag van uw stofzuiger en dergelijken. Om de hoek bevindt zich de open keuken.

Keuken
De keuken biedt via twee ramen uitzicht op de groene achtertuin. U heeft de beschikking over een grote, modern ingerichte hoekkeuken, die is voorzien van nieuwe inbouwapparatuur: een gasfornuis, roestvrijstalen afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser, die nog nooit is gebruikt! De keuken is voorzien van een open ruimte, waar u uw oven of combioven kunt plaatsen. Ook is de nieuwe, witte keuken voorzien van hoge spatranden, een groot werkblad en bovenkasten; er is ruim voldoende werk- en bergruimte voor uw keukenspullen. Als u wilt kunt u in de open keuken een kleine tafel met stoelen plaatsen. Vanuit de keuken bereikt u de berging, die in verbinding staat met uw oprit.

Slaapkamers + badkamer
De woning heeft twee slaapkamers, waarvan één grenst aan de badkamer. Deze slaapkamer bereikt u vanuit de woonkamer. De kamer biedt veel ruimte; hij is met gemak in te richten tot een een-of tweepersoons slaapkamer en beschikt over een deur richting tuin. De kledingkast blijft achter in de woning. Via een schuifdeur bereikt u de volledig betegelde badkamer. Deze modern ingerichte badkamer is voorzien van een ruime beveiligde douchecabine met zitje en steungrepen, zwevend toilet, wastafel en spiegelkast. De douchemeubels blijven achter in de woning. U heeft in de badkamer voldoende loop- en beweegruimte.

Tuin
Wat gaat u genieten in de ruime, keurig aangelegde achtertuin van deze twee-onder-een-kapwoning. Hij staat op het oosten, maar de tuin is op het zuiden georiënteerd, waardoor er tijdens warme dagen altijd een plekje in de zon is te vinden. Ook is er voldoende schaduw, onder andere onder het afdak van uw tuinhuis (dat naast zon ook schaduwplekken biedt). Het tuinhuis is een prachtig houten huisje met 3 m² aan bergruimte voor uw tuingereedschap. Achter het tuinhuis kunt u uw containers plaatsen. De achtertuin is voorzien van grote terrastegels, onderhoudsvrij kunstgras en een ruime border. Hij wordt omsloten door houten schuttingen en biedt hierdoor veel privacy.
Voor het huis heeft u de beschikking over een stenen oprit met daarachter een berging van 5 m² met daarin de wasmachine- en drogeraansluiting en waarin u uw fiets(en) en dergelijken kunt plaatsen. De stellingen blijven staan. Ook bevinden zich voor het huis een border en tuinpad richting voordeur.

Algemene gegevens
- Type woning: twee-onder-een-kap/senioren woning
- Met berging
- Aantal kamers: 3
- Aantal slaapkamers: 2
- Bouwjaar: 2017
- Parkeerruimte: op eigen oprit, openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel (Daalderop, 2017)
- Verwarmvoorziening: cv-ketel (Daalderop, 2017)
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: volledig
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Floor plans

ZonZone