Object detail

For sale: Oudendijk 22, 6744 PV Ederveen

€899,000
Type of residence House, single-family house, detached house
Plot size 3,510 m²
Liveable area 146 m²
Acceptance By consultation

Note

General

Altijd al in het buitengebied willen wonen? Rust, ruimte, slapen en badderen op de begane grond en een geweldige buitenruimte; deze vrijstaande woning biedt vele mogelijkheden. Met recht uniek te noemen! De woning beschikt over een riante slaapkamer en badkamer op de begane grond, wat maakt dat de woning levensloopbestendig is. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, twee grote bergin... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, detached house
    Construction period 1983
    Offered since 14 October 2022
  • Location

Features

Offer
Reference number 07190
Asking price €899,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Acceptance By consultation
Offered since 14 October 2022
Last updated 28 November 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1983
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Cavity wall, Roof
Surfaces and content
Plot size 3,510 m²
Floor Surface 146 m²
Content 549 m³
Surface area other inner rooms 9 m²
External surface area storage rooms 221 m²
Layout
Number of floors 2 (and one basement)
Number of rooms 5 (of which 4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Garden
Type Garden around
Condition Normal
Boiler
Type of boiler Nefit proline HRC24 CW4
Heating source Gas
Year of manufacture 2010
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 5
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Wood stove
Bathroom facilities Sink, Walkin shower
Parking Detached stone
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a phone line Yes
Has a storage room Yes
Cadastral informations
Ede G 2450
Area 3,510 m²

Description

Altijd al in het buitengebied willen wonen? Rust, ruimte, slapen en badderen op de begane grond en een geweldige buitenruimte; deze vrijstaande woning biedt vele mogelijkheden. Met recht uniek te noemen! De woning beschikt over een riante slaapkamer en badkamer op de begane grond, wat maakt dat de woning levensloopbestendig is. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, twee grote bergingen en ook in de kelder kunt u voorraden en dergelijke gemakkelijk kwijt. De woning is gebouwd op een groot perceel met daarop een zeer grote schuur met gedeeltelijke vliering. Perfect in te richten als stal, maar ook als atelier, klusruimte, B&B of stalling voor auto, camper of caravan.

Info
Ederveen is een klein dorp op de grens van Utrecht en Gelderland, onder de rook van Ede en Veenendaal. Hier woont u midden tussen de weilanden en boerderijen, met een geweldige hoeveelheid ruimte en alle rust rondom. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u het best terecht in Ede en Veenendaal. Hier vindt u voorzieningen als winkels, kinderopvang, scholen, zorg en sportfaciliteiten. Via de A30 en A12 heeft u snel toegang tot deze en andere omliggende steden.

Indeling van de woning

Woonkamer
De living is prettig ruim en heerlijk licht door een grote raampartij. De afwerking is enigszins gedateerd, maar met een nieuwe vloer en een schilderbeurt ziet deze ruimte er al heel anders uit. Een schouw met haard zorgt voor veel sfeer en een comfortabele warmte. Vanuit de living heeft u toegang tot de woonkeuken.

Keuken
De woonkeuken is prettig ruim en biedt plaats voor een grote eettafel. U vindt hier een recht keukenmeubel met lades en kasten. De inbouwapparatuur betreft een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en 1,5 spoelbak. Grote raampartijen zorgen voor veel licht.

Slaapkamers + badkamer
Verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping treft u vier royale slaapkamers, allen met een nette vloer (laminaat/tapijt), radiator en grote raampartij. Deels schuine wanden maken de kamers op de verdieping sfeervol en één van de vertrekken beschikt over twee grote inbouwkasten en een doorgang naar de royale berging. De kamer op de begane grond beschikt over een eigen wastafel. De badkamer is gelegen op de begane grond en is volledig betegeld. U vindt hier een wastafel, spiegel met verlichting en ruime inloopdouche. Het toilet is separaat en bevindt zich aan de overzijde van de hal.

Tuin
U woont op een groot perceel met vele mogelijkheden. Op de oprit is ruimte voor een groot aantal auto’s, en onder de overkapping kunnen zaken droog worden gestald. Tot de woning behoort een grote schuur van maar liefst 221 vierkante meter. De schuur is voorzien van stroom en verlichting en beschikt over een halve vliering welke eventueel kan worden doorgetrokken.

Algemene gegevens
- Type woning: vrijstaand
- Bouwjaar: 1983
- Verbouwjaar:-
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Aantal badkamers:1
- Parkeerruimte: voldoende voor minstens 5 auto's
- Aanwezig: Grote loods naast de woning
- Ligging tuin: rondom
- Tuin bereik: voor/achter/opzij

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: Nefit combiketel 2010
- Verwarmvoorziening: Nefit combiketel 2010
- Vloerverwarming: geen
- Zonnepanelen: geen
- houtkachel
- Voorzieningen: kelder
- Mechanische ventilatie: nee
- Isolatie: dak/spouw/
- Dubbel glas: op voordeur na geheel dubbele beglazing
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Ede.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Floor plans

ZonZone