Object detail

For sale: Reigerstraat 14, 3772 AW Barneveld

€575,000
Type of residence House, single-family house, detached house
Plot size 275 m²
Liveable area 117 m²
Acceptance By consultation

Note

General

Deze jonge en goed onderhouden vrijstaande woning met ruime garage staat op een mooi ruim perceel direct grenzend aan het centrum van Barneveld. Binnen beschikt het huis over een fijne woonkamer met openslaande tuindeuren en een open keuken met diverse inbouwapparatuur. De levensloopbestendige woning heeft een traplift én een slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond. Met zowel vloerv... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, detached house
    Construction period 2008
    Offered since 19 May 2021
    Offered since 19 May 2021
  • Location

Features

Offer
Reference number 06857
Asking price €575,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Acceptance By consultation
Offered since 19 May 2021
Last updated 02 June 2021
Construction
Type of residence House, single-family house, detached house
Type of construction Existing estate
Accessibility People with disabilities, Seniors
Construction period 2008
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Cavity wall, Insulated glazing, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 275 m²
Effective area 117 m²
Content 522 m³
Surface area other inner rooms 25 m²
Surface area external, linked storage rooms 10 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 2 (and 1 separate toilet)
Garden
Type Garden around
Main garden Yes
Orientation South east
Condition Normal
Garden 2 - Type Garden around
Garden 2 - Orientation South west
Boiler
Type of boiler Nefit
Heating source Gas
Year of manufacture 2020
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 3
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Bathroom 1 Bath, Sink, Toilet
Bathroom facilities Bathroom 2 Shower, Toilet, Washbasin furniture
Parking Attached stone
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a phone line Yes
Cadastral informations
Barneveld G 7083
Area 275 m²

Description

Deze jonge en goed onderhouden vrijstaande woning met ruime garage staat op een mooi ruim perceel direct grenzend aan het centrum van Barneveld. Binnen beschikt het huis over een fijne woonkamer met openslaande tuindeuren en een open keuken met diverse inbouwapparatuur. De levensloopbestendige woning heeft een traplift én een slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond. Met zowel vloerverwarming, airconditioning als elektrische zonnescreens is het binnenklimaat perfect te regelen. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer. Gelegen aan een doodlopende straat nabij voorzieningen met een riante garage met oprit en achtertuin met overdekt terras, vervult dit huis heel veel woonwensen.

De woning is gelegen aan doodlopende weg in een rustige buurt. Tegelijkertijd bevindt het gezellige centrum van Barneveld, met theater, winkels, supermarkten en scholen zich op loopafstand. Ook het treinstation en het fraaie Schaffelaarse bos met kasteel Schaffelaar, bevinden zich op loopafstand. De ligging nabij uitvalswegen is gunstig, in 5 minuten rijdt u op de A30, waarmee de bereikbaarheid van de woning goed is.

Indeling van de woning

Woonkamer
U betreedt de woning via de lichte hal die toegang geeft tot de open trapopgang met traplift, de geheel betegelde toiletruimte met fontein, de slaapkamer, garage en de woonkamer. Op de vloer liggen plavuizen. De gehele begane grond, inclusief de garage, is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Het vertrek is voorzien van nette vloerbedekking. Ramen rondom zien uit op de rustige straat en de eigen tuin. Westelijk georiënteerd, is het een zonnig vertrek. Wordt het in de zomer te warm, dan zet u eenvoudig de airconditioning aan. Deze regelt ook het klimaat van de aangrenzende open keuken. Openslaande tuindeuren geven toegang tot de tuin aan de zijkant van de woning. Met mooi weer haalt u frisse lucht en zon naar binnen. Het vertrek biedt plaats aan zowel een zithoek als een eettafel.

Keuken
Aangrenzend bevindt zich de open keuken. Een raam voorziet in daglicht. Het vertrek is ingericht met een royaal, L-vormig keukenmeubel. Een groot aanrechtblad biedt voldoende werkruimte. De aanwezige kastjes en lades bieden veel opbergruimte. Tot slot is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een zo goed als nieuwe combimagnetron, vaatwasser en een gaskookplaat.

Slaapkamers + badkamer
De eerste slaapkamer met badkamer en suite bevindt zich op de begane grond. Twee slaapkamers en de tweede badkamer zijn op de eerste verdieping gesitueerd. Op de ruime zolder bevindt zich de vierde slaapkamer.

De eerste slaapkamer is een licht vertrek. Een raampartij biedt daglicht en ziet uit op de achtertuin. Gelegen op het oosten, wordt u hier prettig wakker met de eerste ochtendzon. De schuifdeur geeft toegang tot de en suite badkamer. Deze is geheel betegeld en voorzien van een hooggeplaatst raam. U vindt er een wastafel en ligbad. Omdat de woning over zowel een traplift als een slaapkamer en badkamer op de begane grond beschikt, is deze levensloopbestendig te noemen. De grootste slaapkamer op de eerste verdieping bestrijkt de gehele breedte van de woning en bevindt zich aan de voorzijde. Een dakkapel voorziet in extra licht en loopruimte. De slaapkamer is voorzien van nette vloerbedekking. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Ook dit is een net vertrek, voorzien van vloerbedekking en een zijraam en dakraam in het schuine plafond. De betegelde badkamer op deze verdieping is voorzien van een dakraam. U vindt er een wastafel met meubel, toilet en inloopdouche. De vierde slaapkamer beslaat de gehele tweede verdieping. U vindt er de cv-installatie van het merk Nefit hr uit 2020. Op de vloer ligt nette vloerbedekking. Het riante vertrek is voorzien van een raam en een dakraam.

Tuin
De strak aangelegde voortuin bestaat uit grind met enkele potplanten. Aan de zijkant van de woning is de bestraatte oprit gesitueerd. Deze leidt naar de garage en de voordeur. Aan de andere zijkant bevindt zich een achterom naar de achtertuin. Op de erfgrens met de buren staat een heg. De garage is zeer diep en daarmee ook geschikt voor bijvoorbeeld het opbergen van spullen. U vindt er ook een witgoedaansluiting. Naast toegang tot de woning, beschikt de garage ook over een deur naar de achtertuin. Een raam voorziet in daglicht.
De achtertuin is grotendeels bestraat en daarmee onderhoudsvriendelijk. Aan de randen zijn enkele borders gesitueerd. Een fijn terras behoort tot de mogelijkheden. Gelegen op het oosten, vindt u hier al vroeg op de dag een zonnig plekje. Een tweede terras bevindt zich in het verlengde van de garage. Deze overkapte ruimte is beschut waardoor u ook met minder goed weer geniet van het buitenzijn. Het geheel wordt omzoomd door schuttingen die privacy bieden.

Algemene gegevens
- Type woning: vrijstaand
- Met garage
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 2008
- Parkeerruimte: op eigen terrein

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel (Nefit, 2008)
- Verwarmvoorziening: cv-ketel (Nefit, 2008)
- Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur, HR-glas
- Dubbel glas: geheel
- Centrale antenne
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Floor plans

ZonZone