Object detail

For sale: Tommaso Albinonistraat 158, 1083 HM Amsterdam

€1,395,000
Type of residence Apartment, penthouse, apartment
Liveable area 180 m²

Note

General

ENGLISH TRANSLATION BELOW | Penthouse | Modern en luxe | 3 Slaapkamers | 2 Badkamers | Eigen parkeerplaats | Zuid as | Gebouw Eurocenter | Zonnig terras | ca. 180m2 |

Schitterend afgewerkt, zeer comfortabel 4-kamerappartement van ca 180 m2 met 2 liften, terras op het Zuidwesten en een eigen parkeerplaats in de onderbouw. De woning is gelegen op de 14de verdieping en is tevens de enige (!) wonin... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, penthouse, apartment
    Construction period 2006
    Status Available
    Offered since 26 July 2018
  • Location

Features

Offer
Reference number 00190
Asking price €1,395,000
Service costs €585
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Acceptance By consultation
Offered since 26 July 2018
Last updated 07 September 2018
Ownership rights Condominium
Construction
Type of residence Apartment, penthouse, apartment
Type of construction Existing estate
Construction period 2006
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Isolations Full
Insulated glazing
Surfaces and content
Effective area 180 m²
Content 551 m³
Surface area external storage rooms 6 m²
Surface area external, linked storage rooms 10 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 2
Number of balconies 1
Outdoors
Location City centre
Unobstructed view
Boiler
Combiboiler Yes
Features
Number of parking spaces 1
Number of covered parking spaces 1
Water heating Centrally supplied
Heating District heating
Parking Underground garage
Has a bath Yes
Has a shower Yes
Has a balcony Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes

Definition

ENGLISH TRANSLATION BELOW | Penthouse | Modern en luxe | 3 Slaapkamers | 2 Badkamers | Eigen parkeerplaats | Zuid as | Gebouw Eurocenter | Zonnig terras | ca. 180m2 |

Schitterend afgewerkt, zeer comfortabel 4-kamerappartement van ca 180 m2 met 2 liften, terras op het Zuidwesten en een eigen parkeerplaats in de onderbouw. De woning is gelegen op de 14de verdieping en is tevens de enige (!) woning van deze verdieping.

Het appartement maakt onderdeel uit van het in 2006 opgeleverde Eurocenter, luxueus wonen aan de rand van de Zuidas.

De Zuidas, het nieuwe woongebied van Amsterdam. Rust en ruimte op steenworp afstand van het bruisende centrum en dicht bij het groen van het Amsterdamse Bos, het Amstelpark en het Beatrixpark.

Bereikbaarheid is een luxe op de Zuidas. Met de auto bent u binnen 2 minuten op de A10 en station Rai is op loopafstand.

Het gebied rondom de RAI wordt het uitgaanscentrum van de Zuidas met haar gezellige restaurants, cafeetjes, terrasjes en winkels.

Met de trein is luchthaven Schiphol binnen 10 minuten bereikbaar.

Indeling:
Zeer ruime entree op de begane grond met een luxe en internationale uitstraling, voorzien van een conciërge. De conciërge is op werktijden aanwezig in het gebouw voor uw gemak. De entree beschikt over een zithoek en een leestafel voor de gasten.

Middels 2 liften is de 14e etage bereikbaar waar de enige toegang tot dit appartement is waar zich bevinden de: hal; royale lichte woonkamer en toegang tot het zonnige terras (ca. 10m2) met een spectaculair uitzicht over de Zuid as; moderne open keuken welke is voorzien van een stenen werkblad, wandopstelling, een keukeneiland en diverse inbouwapparatuur (o.a. inductie kookplaat; luxe samsung koel- vries kast, combi oven magnetron en vaatwasser.)

Twee slaapkamers aan de westzijde; ruime berging voor de wasmachine en wasdroger; badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet; aan de andere zijde van het appartement de ruime hoofdslaapkamer met vaste kast en directe toegang tot de tweede badkamer voorzien van dubbele design wastafel (Villeroy en Boch), douche, ligbad (jacuzzi) en toilet.

De gang zelf beschikt ook nog over een gastentoilet. Daarnaast biedt de gang veel kastruimte.

Op de begane grond bevindt zich nog een gezamenlijke fietsenberging.

Parkeren? De parkeerplaats is gelegen in de garage op -2.

Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
• Enige woning op de 14de verdieping!
• Zeer goed onderhouden woning;
• Royale woonkamer;
• Drie slaapkamers;
• Twee badkamers;
• Terras op het zuidwesten van circa 10 m²;
• Gebruiksoppervlakte ca. 178m2;
• Bruto vloeroppervlakte 189m2;
• Videofoon-systeem;
• 2 Liften;
• Huismeester gedurende werkdagen aanwezig;
• De erfpacht is afgekocht tot 15 april 2056. AB 1994 zijn van toepassing;
• Actieve VvE, professionele beheerder;
• Servicekosten bedragen € 584,85 per maand incl. voorschot stookkosten en warm water;
• Servicekosten parkeren €40,60 per maand;
• Bouwjaar 2006,
• Weids uitzicht over de Zuid As;
• De vraagprijs is inclusief parkeerplaats.

Meetrapport NEN2580:
Bruto Vloeroppervlakte woning 189,40 m2
G.O. Wonen 177,80
G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 9,80m2
G.O. Externe bergruimte 6,10 m2
Bruto Inhoud woning 551,15 m3

DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag is zijn wij bereikbaar om afspraken in te plannen !

ENGLISH TRANSLATION
Penthouse | Modern and luxurious | 3 Bedrooms | 2 Bathrooms Private parking place | Zuid as | Building Eurocenter | Sunny terrace approx 180m2

Beautifully finished, very comfortable 4-room apartment of approx 180 m2 with 2 lifts, terrace on the Southwest and private parking in the basement. The property is located on the 14th floor and is also the only (!) Home of this floor.

The apartment is part of the Eurocenter, luxurious living on the edge of the Zuidas.

The Zuidas, the new residential area of ​​Amsterdam. Peace and a stone's throw from the bustling center and close to the green of the Amsterdamse Bos, the Amstelpark and the Beatrixpark.

Accessibility is a luxury on the Zuidas. By car you are within 2 minutes on the A10 and Rai station is within walking distance.

The area around the RAI will be the entertainment center of the Zuidas with its cozy restaurants, cafes, terraces and shops.

Schiphol Airport can be reached within 10 minutes by train.

Layout:
Very spacious entrance on the ground floor with a luxurious and international feeling, equipped with a concierge. The concierge is present at the building for your convenience during working hours. The entrance has a sitting area and a reading table for guests.

Through the 2 lifts the 14th floor is accessible where the only access to this apartment is where are present: the hall; spacious bright living room and access to the sunny terrace (approx 10m2) with a spectacular view over the Zuid as; modern open kitchen which is equipped with a stone worktop, wall setup, a kitchen island and various built-in appliances (including induction cooker, luxury samsung fridge freezer, combi oven microwave and dishwasher.)

Two bedrooms on the west side; large storage room for washing machine and dryer; bathroom with bath, shower, sink and toilet; on the other side of the apartment the spacious master bedroom with closet and direct access to the second bathroom with double design sink (Villeroy and Boch), shower, bath (jacuzzi) and toilet.

The hall itself also has a guest toilet. In addition, the corridor offers a lot of storage space.

On the ground floor there is a shared bicycle storage.

Parking? The parking lot is located in the garage at -2.

For a clear overview of the layout and dimensions, please refer to the enclosed floor plans.

Particularities:
• Single house on the 14th floor!
• Very well maintained property;
• Spacious living room;
• Three bedrooms;
• Two bathrooms;
• Terrace on the southwest of approximately 10 m²;
• Use area approx. 178m2;
• Gross floor area of ​​189m2;
• Videophone system;
• 2 lifts;
• Caretaker present during working days;
• The ground lease has been bought off until April 15, 2056. AB 1994 apply;
• Active VvE, professional manager;
• Service costs are € 584.85 per month incl. Heating costs and hot water;
• Service costs parking € 40.60 per month;
• Year of construction 2006,
• Wide view of the South Axis;
• The asking price includes parking.

ZonZone