Object detail

For sale: Elandsgracht 68-2, 1016 TX Amsterdam

€825,000
Type of residence Apartment, upstairs apartment, 2-storey upstairs flat
Liveable area 102 m²

Note

General

ENGLISH TRANSLATION BELOW | Hoogwaardig gerenoveerd | 2 slaapkamers | Hartje Jordaan | Eigen grond | Royaal zonnig dakterras (24m2) | | Dubbel bovenhuis (102m²)

Volledig en hoogwaardig gerenoveerd dubbelbovenhuis (circa 102m²) gelegen op de tweede en derde verdieping met entree op de eerste.

Het appartement is goed ingedeeld en voorzien van 2 ruime slaapkamers, zonnig dakterras, lichte liv... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, upstairs apartment, 2-storey upstairs flat
    Construction period 1905
    Status Available
    Offered since 18 September 2018
  • Location

Features

Offer
Reference number 00197
Asking price €825,000
Service costs €84
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Acceptance By consultation
Offered since 18 September 2018
Last updated 18 September 2018
Ownership rights Whole lot
Construction
Type of residence Apartment, upstairs apartment, 2-storey upstairs flat
Floor 2nd floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1905
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Isolations Full
Insulated glazing
Surfaces and content
Effective area 102 m²
Content 303 m³
Surface area external, linked storage rooms 24 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location City centre
Unobstructed view
Type Sun terrace
Main garden Yes
Orientation South west
Condition Well maintained
Energy consumption
Has an energy certificate Yes
Energy certificate B
Boiler
Heating source Gas
Year of manufacture 2013
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Has a bath Yes
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

ENGLISH TRANSLATION BELOW | Hoogwaardig gerenoveerd | 2 slaapkamers | Hartje Jordaan | Eigen grond | Royaal zonnig dakterras (24m2) | | Dubbel bovenhuis (102m²)

Volledig en hoogwaardig gerenoveerd dubbelbovenhuis (circa 102m²) gelegen op de tweede en derde verdieping met entree op de eerste.

Het appartement is goed ingedeeld en voorzien van 2 ruime slaapkamers, zonnig dakterras, lichte living, half open luxe keuken, moderne badkamer en is gelegen midden in de populaire Jordaan.

Het pand is in 2013 met oog voor detail gerenoveerd en afgebouwd met behulp van hoogwaardige materialen en moderne voorzieningen.Tevens is het gebouw gesplitst in appartementsrechten in 2012.

De Elandsgracht (in 1891 gedempt) ligt midden in de gezellige Jordaan met op loopafstand de negen straatjes en de Noorder- en Westermarkt.

In de buurt zijn er tal van cafeetjes, restaurants en winkeltjes. Op de hoek van de Eerste Looiersdwarsstraat en de Looiersgracht zit bijvoorbeeld het gezellige café Festina Lente.

Boodschappen kun je doen aan de overkant bij de Albert Heijn of bij een van de vele speciaal zaakjes op de typische Jordaanse grachten en dwarsstraten.

In de buurt zijn meerdere openbaar vervoermogelijkheden, bijvoorbeeld op de Marnixstraat en het Leidseplein, naar onder andere het Centraal Station en de Zuidas.

Indeling:
Via de verzorgde entree bereikt u de entree op de eerste verdieping met vaste trap naar de tweede verdieping waar zich bevinden: de royale lichte woonkamer met een fraai uitzicht over de Elandsgracht; de moderne half open keuken voorzien van composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, koelkast, vrieskast, rvs afzuigkap en een Stoves (5 pits incl wokbrander) gasfornuis voorzien van hetelucht- oven, grill- oven en warmhoud- oven); separaat toilet; berg/wasruimte voorzien van wasmachine aansluiting en cv opstelling.

Via de vaste trap in de woonkamer bereikt de derde verdieping; overloop; badkamer welke is voorzien van een design wastafel, ligbad, toilet en doucheruimte; de 2 ruime slaapkamers bevinden zich aan de voor en de achterzijde waarvan één met vaste kast. Via de trap in de overloop bereikt u het zonnige, ruime dakterras (24m2) met een fantastisch uitzicht.

Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
• Volledig gerenoveerd;
• Door de gehele woning ligt een fraaie visgraat houten vloer;
• Volledig dubbel glas;
• Gehele pand gesplitst en hoogwaardige casco renovatie in appartementsrechten in 2012/2013;
• Wireless audiosysteem in woonkamer en dakterras;
• Video Intercom;
• Inbouwverlichting
• HR Combiketel uit 2013;
• Eigen grond;
• VVE met 3 leden;
• VVE bijdrage van € 84,83 per maand;
• Oplevering in overleg;
• Energielabel B;
• Parkeergelegenheid voor de deur middels vergunningstelsel.

Meetrapport NEN2580
• Bruto Vloeroppervlak woning: 116,70 m²
• Wonen: 101,90 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte (Dakterras): 23,50 m²
• Bruto inhoud woning: 302,80 m3

DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag zijn wij bereikbaar om afspraken in te plannen !

ENGLISH TRANSLATION
High quality renovated double upper house (approximately 102m²) located on the second and third floor with an entrance on the first.

The apartment is well laid out and equipped with 2 spacious bedrooms, a sunny roof terrace, bright living room, half open luxury kitchen, modern bathroom and is located in the popular Jordaan.

The building was renovated in 2013 with an eye for detail and completed with the help of high-quality materials and modern facilities. The building has also been split into apartment rights in 2012.

The Elandsgracht is located in the heart of the Jordaan with the nine streets and the Noorder- and Westermarkt within walking distance.

In the neighborhood there are plenty of cafes, restaurants and shops. On the corner of the Eerste Looiersdwarsstraat and the Looiersgracht, for example, is the cozy café Festina Lente.

You can do shopping on the other side at the Albert Heijn or at one of the many special shops on the canals and cross streets.

There are several public transport options nearby, for example on the Marnixstraat and the Leidseplein, going to the Central Station and the Zuidas.

Layout:
well-kept entrance where you reach the entrance on the first floor with staircase to the second floor where are located: the spacious bright living room with a beautiful view over the Elandsgracht; the modern semi-open kitchen with composite worktop and various built-in appliances (including dishwasher, fridge, freezer, stainless steel hood and a Stoves (5 burner gas burner) gas cooker with hot air oven, grill oven and warming oven); separate toilet; mountain / laundry room with washing machine connection and CV preparation.

Via the staircase in the living room reaches the third floor; overflow; bathroom which is equipped with a designer sink, bath, toilet and shower room; the 2 spacious bedrooms are located at the front and the back of which one with closet. Via the staircase you reach the sunny, spacious roof terrace (24m2) with a fantastic view.

For a clear overview of the layout and dimensions, please refer to the enclosed floor plans.

Particularities:
• Completely renovated;
• Through the entire house is a beautiful visgraat wooden floor;
• Fully double glazing;
• Entire property split and high-quality casco renovation in apartment rights in 2012/2013;
• Wireless audio system in living room and roof terrace;
• Video Intercom;
• HR combi boiler from 2013;
• Own ground;
• VVE with 3 members;
• VVE contribution of € 84.83 per month;
• Delivery in consultation;
• Energy label B;
• Parking in front of the door through permit system.

Floor plans

ZonZone