Object detail

Under offer

Under offer: Rijnstraat 11, 3812 HN Amersfoort

€399,000
Type of residence House, single-family house, corner house
Plot size 158 m²
Liveable area 101 m²
Acceptance By consultation
Status Under offer

Note

General

Sfeervolle jaren ’30 woning gelegen in het populaire Soesterkwartier, met een school en supermarkt op steenworpafstand. De ruime hoekwoning heeft drie slaapkamers, een moderne keuken en riante bijkeuken. De voor- en achtertuin nodigen uit tot gezellige onderonsjes met het familie of vrienden.

Omgeving
De woning is gelegen in een gezellige, sociale en kindvriendelijke buurt. Een groenrijke b... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, corner house
    Construction period 1928
    Status Under offer
    Offered since 23 June 2022
  • Location

Features

Offer
Reference number 07126
Asking price €399,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Under offer
Acceptance By consultation
Offered since 23 June 2022
Last updated 05 July 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, corner house
Type of construction Existing estate
Construction period 1928
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Cavity wall, Insulated glazing, Roof
Surfaces and content
Plot size 158 m²
Effective area 101 m²
Content 351 m³
Surface area external, linked storage rooms 6.52 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Garden
Type Front yard
Orientation West
Condition Normal
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Main garden Yes
Garden 2 - Orientation East
Garden 2 - Has a backyard entrance Yes
Garden 2 - Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate D
Boiler
Type of boiler Remeha Avanta
Heating source Gas
Year of manufacture 2011
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Bath, Toilet, Washbasin furniture
Has cable TV Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a skylight Yes
Has solar blinds Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Amersfoort D 8351
Area 158 m²

Description

Sfeervolle jaren ’30 woning gelegen in het populaire Soesterkwartier, met een school en supermarkt op steenworpafstand. De ruime hoekwoning heeft drie slaapkamers, een moderne keuken en riante bijkeuken. De voor- en achtertuin nodigen uit tot gezellige onderonsjes met het familie of vrienden.

Omgeving
De woning is gelegen in een gezellige, sociale en kindvriendelijke buurt. Een groenrijke buurt met vele nabijgelegen voorzieningen; sportvelden/sportgelegenheid, zwembad, het bos Birkhoven en DierenPark Amersfoort. Het stadscentrum, Station Amersfoort en de uitvalswegen zijn ook snel te bereiken.

Indeling van de woning

Woonkamer
Via de hal met plavuizenvloer, meterkast en trapopgang stapt u binnen in de ruime living, met een warme parketvloer. De zitkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De eetkamer is tuingericht; door de openslaande deuren betrekt u de achtertuin, in een handomdraai, bij de woning. Door raampartijen aan weerzijde van de kamer heeft u een prachtig natuurlijk lichtinval.

Keuken
De moderne semi open keuken is recentelijk gerenoveerd, heeft een rijke lichtinval door de vele ramen en biedt toegang tot de achtertuin met overkapping, het toilet voorzien wandcloset en fonteintje en de riante bijkeuken. De bijkeuken beschikt over een nette laminaatvloer en de witgoed aansluitingen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie.

Slaapkamers + badkamer
Overloop, met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Een derde slaapkamer treft u op de tweede verdieping die u bereikt via een vaste trap. De twee slaapkamers op de eerste verdieping zijn ruim van opzet, licht door de raampartijen en netjes afgewerkt met een pvc-vloer en strak stucwerk. De ruime derde slaapkamer, op de zolderverdieping, heeft een rijke lichtinval door het grote dakkapel en het grote dakraam. Ook hier ligt een nette pvc-vloer en zijn de muren strak gestuukt. De cv-ketel (Remeha 2011) is tevens op deze verdieping gesitueerd; netjes weggewerkt in een bergkast.

De nette badkamer is voorzien van een ligbad met handdouche, douche met regen- en handdouche, wandcloset en wastafelmeubel met opbergruimte. Door het raam heeft u hier een fijne natuurlijke lichtinval.

Tuin
De ruime voortuin is voorzien van tegels, gras en borders met beplanting. Er is voldoende ruimte voor kinderen om te spelen of om gezellig van de zonsondergang te genieten. De knusse achtertuin is gelegen op het Oosten, biedt veel privacy en heeft een overkapping met warmtelamp. Zo geniet u ook tijdens de koudere dagen optimaal van uw tuin.

Algemene informatie
Soort woonhuis: Hoekwoning
Bouwjaar: 1928
Woonoppervlakte: 101m²
Inhoud: 351m³
Aantal kamers: 4
Aantal badkamers: 1

Algemene gegevens
- Type woning: Hoekwoning
- Met dakkapel
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3
- Bouwjaar: 1928
- Parkeerruimte: openbaar

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: CV-combiketel Remeha Avanta 2011
- Verwarmvoorziening: CV-combiketel Remeha Avanta 2011
- Isolatie: Dak en spouwmuur
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel, TV kabel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Floor plans

Extra

ZonZone