Object detail

dsc_0337 dsc_0335 dsc_0408 dsc_0410 dsc_0332 dsc_0426 dsc_0412 dsc_0418 dsc_0427 dsc_0440 dsc_0360 dsc_0365 dsc_0371 dsc_0372 dsc_0373 dsc_0390 dsc_0391 dsc_0402 dsc_0404 dsc_0409 dsc_0420 dsc_0430 dsc_0432 dsc_0433 dsc_0448 dsc_0344 dsc_0338

Te koop: Koningswinkelstraat 40, 6301 WJ Valkenburg

€ 339.000,- k.k.
Type object Kantoor
Perceeloppervlakte 335 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 285 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

In Valkenburg a/d Geul aan de Koningswinkelstraat mogen wij u deze royale bedrijfsruimte met bovenwoning, buitenterrein en 2 parkeerplaatsen te koop aanbieden. Het betreft een multifunctionaal object met tal van mogelijkheden. Volledig gerestaureerd, traditioneel gebouwd met opgaand metselwerk met aan de voorzijde vanaf de bovenverdiepingen mergelblokken.
Pannen zadeldak geisoleerd op het hoofdge... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Kantoor
    Bouwperiode 1900
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 31 januari 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05164
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Elektra € 100,-
Gas € 110,-
Water € 20,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 31 januari 2018
Laatste wijziging Woensdag 3 april 2019
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Aangepaste woning
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 335 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 285 m²
Inhoud 1.180 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Heeft een tank Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In Valkenburg a/d Geul aan de Koningswinkelstraat mogen wij u deze royale bedrijfsruimte met bovenwoning, buitenterrein en 2 parkeerplaatsen te koop aanbieden. Het betreft een multifunctionaal object met tal van mogelijkheden. Volledig gerestaureerd, traditioneel gebouwd met opgaand metselwerk met aan de voorzijde vanaf de bovenverdiepingen mergelblokken.
Pannen zadeldak geisoleerd op het hoofdgebouw en platte daken op de aanbouwen dubbel geisoleerd.
Gehele pand is voorzien van kunststof kozijnen met thermopane beglazing, tevens zijn er aan alle ramen rolluiken die deels elektrisch bedienbaar zijn.
Pand ligt in een rustige straat aan park in de nabijheid van scholen, winkels en uitvalswegen, uitermate geschikt voor kantorencomplex in welke branche dan ook.

Indeling

Entree: hal met voorraadkeldertoegang, ingang ongeveer 300 vierkante meter kantorencomplex verdeelt in 7 ruime kantoorruimten, opslagruimte, berging met c.v. ketel en witgoedaansluiting.
Gesloten keuken met keukenblok met de volgende inbouwapparatuur, 4 pits keramische koopplaat, ijskast, oven, en wasemkap.
Toiletruimte met gescheiden dames / heren toilet en wastafel. Verder nog twee toiletten die horen bij andere kantoorruimten. Er zijn in het kantorencomplex ook drie douchecabines gerealiseerd. De meterkast is vorig jaar nieuw ingericht.

Bijzonderheden

Op de 1e verdieping bevinden zich een ruime overloop, woonkamer met twee grote ramen aan de voorkant, luxe badkamer met jacuzzi, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Keuken met inbouwapparatuur 4 pits kookgasplaat, oven, afwasmachine, ijskast en wasemkap
met toegang tot een overdekte veranda die doorgang bied naar het zeer grote dakterras.

Op de 2e verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een luik naar de vliering. De slaapkamers aan de voorkant van de woning hebben
een dakkapel.

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone